在回天地区，不少在生命科学园等重点产业园区上班的年轻人，过去都有过“租房难”的经历：要么离公司远，每天挤地铁通勤一个多小时；要么合租房间小，厨房卫生间都要排队用；想找个租金实在、能拎包入住的一居室，总难如意。最近，随着位于回龙观街道二拨子工业园区中路7号的未来星宸丨泊寓・院儿保障性租赁住房项目正式投用，上千套适配青年人的房源开门迎客，不少产业青年终于在家门口圆了“住得踏实”的小愿望。

  作为北京市保障性租赁住房项目，该项目由未来科学城集团联合万科泊寓共同打造，总共提供1488套房子，主要面向生命科学园周边的新市民与青年人，精准瞄准产业人才居住痛点，解决租房难、通勤成本高的现实问题。和周边同类型的市场化房源比，这里的租金更实在，还执行民水民电，不用承担商用水电的额外开销，对刚参加工作不久的青年群体来说，实实在在减轻了居住负担。户型设置也特意照着年轻人的需求来：九成是33㎡、36㎡左右的大开间，剩下一成是66㎡的一居室户型，既能满足单身青年的独立居住需求，也能兼顾两口之家或者核心人才的居住需要。所有房间都配好了家具家电、独立厨卫和智能门锁，年轻人拖着行李箱就能直接入住，不用再折腾着买床、装热水器，省了不少麻烦。和普通小区不一样，这里的公共空间不是集中在一处，而是“散落”在每一层楼里。除了一个800平方米的“社区之心”，每层都有自己的微型共享空间，涵盖会议室、阅读区、休闲娱乐区等多个功能区域共计38处，想临时开个小组会、找个安静地方看书，下楼走几步就能找到合适的地方。不少刚入住的年轻人说，最惊喜的是邻居几乎全是周边产业园的同龄人，平时在共享空间里打打球、聊聊天，很容易找到兴趣相投的朋友。住在这儿，连通勤都变得轻松了。园区开通了直达生命科学园的免费接驳班车，一刻钟左右就能到各个办公楼，再也不用早高峰挤在地铁里人贴人。项目旁边1.5万平方米的开放绿地运动公园，今年10月就能对外开放，里面篮球、羽毛球场地都安排好了，下班换身衣服就能去运动。楼下沿街的底商未来还会开便利店和各种生活小店，买东西、取快递都不用跑远。24小时都有保安值守，还有专属管家随叫随到，灯泡坏了、水管漏了，打个电话很快就有人上门处理。刚住进来一个月的田铭说，“以前合租的时候总觉得房子是‘临时落脚的地方’，现在住在这里，终于有了‘家’的踏实感。”目前项目已经有500多户年轻人顺利入住。

  项目相关负责人表示，回龙观周边产业集聚，大量青年人才在此就业，住房是留住人才的第一道关口。该项目精准瞄准青年人的真实居住需求，不只是提供一间出租房，更着力打造集居住、社交、休闲于一体的青年社区。依托国企资源搭配市场化专业化运营，既守住了保障性住房的民生底线，也通过精细化运营提升居住品质，切实落实了保障性租赁住房的政策要求。

  从政府统筹引导，到国企、市场主体联合建设运营，再到广大青年租户切实受益，保障性租赁住房项目落地回天，不仅是昌平区完善住房保障体系、服务重点产业人才的重要举措，也成为了推进“产业+居住+服务”人才保障体系的重要一环。既精准回应了新市民、青年人的安居期盼，也为回天地区提升产业吸引力、留住青年人才打下了坚实的住房保障基础，让更多奋斗者安心扎根、逐梦前行。